2022濰坊濱城城投債權20號、26號
上新??！全市場唯一山東濰坊市級AA+發債主體直接融資定融！投資人收益大幅提高??！AA發債主體擔保??！多家信托同款存續在售！2021年濰坊市名列全國地級市財政收入十強第九名，名列全國城市GDP第35位，超過多個省會城市??！每日打款成立！季度付息！【2022濰坊濱城城投債權20號、26號】
規模：20號、26號均不超過人民幣5000萬元。
期限：20號：24個月；26號：12個月。
20號：兩年期：30-50-100-300萬：9%-9.2%-9.4%-9.6%
26號：一年期：30-50-100-300萬：8.8%-9%-9.2%-9.4%
資金用途：用于補充發行人流動資金。
【融資方】濰坊XX投資開發有限公司，成立于2005年，注冊資本30億元，實控人為濰坊市國資委，主體及債項評級為AA+（共存續9只債券，債券余額62.45億），截止2021年6月底，總資產536.09億，凈資產189.48億，總營收13.18億。公司是濰坊市寒亭區最重要的城市基礎設施項目建設主體，主要承擔寒亭區政府委托的基礎設施建設項目及國有資產經營等職責。
【增信措施】
【擔保方】濰坊XX區城市建設投資發展集團有限公司，成立于2010年，注冊資本20億元，實控人為濰坊市國資委，AA評級主體，債項評級為AA+（共存續5只債券，債券余額27.55億）。截止2021年6月底，總資產182.29億，總營收6.61億，總利潤4.01億。
【應收賬款質押】
20號發行人提供80,000,000.00元應收賬款質押擔保；
26號發行人提供100,000,000.00元應收賬款質押擔保。
【區域經濟】
濰坊市：2021年，全年實現地區生產總值7010.6億元，位列全省第四位，公共預算收入實現656.9億，位列全省第三位。
寒亭區：全區（含寒亭本級、經濟開發區、濱海經濟開發區）一般公共預算收入完成673313萬元，在濰坊區縣中排名第二。2021年GDP實現607.19億，比2020年同比增長19.34%。2021年全年人均GDP約為10.03萬元，位居全市第二位，比全市人均值高了2.56萬元。
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對于這一問題，可以給出的建議是：短期可以持有，中長不建議持有。沒有什么投資價值，如果做長期價值投資，可以買點銀行股，分紅能多一些，炒概念的話更沒有必要買中石油了，上面套牢的人直到現在仍然沒有解套。
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從北京學區房價格地圖來看北京學區房上漲趨勢以及居高不下的原因
孩子的前途是每個家長心中至關重要的事情，為了孩子的未來家長們可以犧牲自己的生活品質，只為了給孩子們一個光明的未來，其中孩子的學習就變成了很家長心中最為關注的問題。為了給孩子一個良好的學習環境，很多家長都把目光瞄向了九年義務教育劃片分配學校的政策，爭相購買師資強大的名牌學校周邊房產，學區房也就應運而生。
據《天下財經》報道，盡管我國樓市目前整體呈現偏冷趨勢，但是學區房這一“特種房”卻逆風狂漲，并且價格高得離譜。商人們抓住了家長對孩子的重視心理利用著家長對孩子的愛和復出賺的盆滿缽滿。而家長們即使自己勒緊褲腰帶也要讓孩子能站在更高的起點向前邁步。這里說個題外話，希望那些看到這篇文章并且住在學區房或者將要居住在學區房的孩子們一定不要辜負父母對你們的期待，好好學習，因為學區房真的不僅難買也需要花費很多的金錢，也許為了這一套學區房你的父母四處奔波，為了你愛面子的他們放下臉面去求人，所以希望你們可以努力一點，再努力一點，不要辜負了他們的付出。
回歸正題，讓我們一起來了解一下學區房有多貴以及北京學區房價格地圖。
據了解在北京西單附近的文昌胡同，只因為附近有一所實驗二小這個被認為是“北京最好的小學之一”的小學，一間面積小到僅有10平方米的民宅售價便高達340萬元。僅僅10平方米是什么概念？也許還沒有有的人家里一個客廳大，就這樣一個小小的房間，340萬元的房價顯得高得離譜。
可能會有人覺得10平方也不算很小了，一間客廳挺寬敞的。作為一間客廳的話10平方卻是算得上寬敞，但是居住的話如何能住得下呢？就算最小的廚房和衛生間都要占掉8平（廚房使用安全需求廚房空間至少要有5個平方，在保證操作空間的同時，更好的通風散熱并防止管道因無法散熱過度老化。），剩下的面積甚至都不夠放下一張雙人床床和衣柜。人正常的居住空間至少要有一室一廳一廚一衛，面積最少也要50平左右，可一個僅僅10平的房間就買到340萬元，50平又該是怎樣的天價？
據資料了解北京學區房價格最貴的是東西城區以及海淀，主要是由于這些地方有大家公認的最好的小學實驗二??；中關村一小、二小、三??；海淀實驗小學以及很多高校的附小。比較高的學區房甚至達到8萬多一平方，實在是令人匪夷所思的同時不得不感嘆開發商的精明。
那么未來學區房是否還會持續漲價？從今年的一些成交價對比去年來說，學區房上漲整體持一個均衡狀態，但是由于需求的旺盛依舊是會繼續上漲，這里希望大家可以理性對待學區房的購買問題。難道在孩子的教育成長方面快樂不才是最重要的么?而且即便沒有劃片去所謂的重點學校，那些“普通”的學校就不能教育出優秀的具有高尚品德的孩子了嗎？孩子未來的成就如何依靠的是努力而不是“學區房”。
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