天津興寧建投債權轉讓計劃（2、3、4號）
【天津興寧建投債權轉讓計劃（2、3、4號）】新品直轄市政信項目+當地最大的AA政府平臺融資+AA政府平臺擔保+足額現房抵押+足額應收債權中登轉讓+公開發債主體+多家存續信托！認購當天成立起息。
規模：20000萬元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預期收益：
1年期 30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補充流動性資金
【融資方】天津市XX區興寧建設投資集團有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本52.31億，總資產209.23億元，其中流動資產183.01億元。股東為天津市寧河區人民政府國有資產監督管理委員會（100%）。
【增信措施】
【國企擔?！浚禾旖騒X投資控股有限公司，公司注冊資本44億，總資產232.68億元，流動資產合計為 217.68億元，主體評級AA，債評AA+，已在交易所發行多款城投債，股東為天津市寧河區人民政府國有資產監督管理委員會（100%）；
【應收賬款質押】：天津市XX區興寧建設投資集團有限公司將持有的天津市經開實業有限公司25500萬的應收賬款中登網登記；
【現房抵押】：天津市XX區興寧建設投資集團有限公司將持有24415.08平米的房產抵押，預估價值36600萬元。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市XX區興寧建設投資集團有限公司，由寧河區國資委直接控股，資產實力雄厚。截止2021年6月，公司主體長期信用等級為AA，債評AA+，評級展望為穩定，償債能力較強，風險控制水平較高；
2、本項目擔保方為天津市寧河區國資委下轄國有公司，是寧河區最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責寧河區內的土地整理、基礎設施建設等業務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，債評AA+，資產實力雄厚。評級展望為穩定，償債能力較強；
3、25500萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區，位于天津市東北部，地處環渤海經濟區核心區域，位居京津唐和曹妃甸工業區中心地帶。2020年,全區實現地區生產總值312.78億元,增長8.3%；公共財政預算收入23.83億元；固定資產投資159.03億元，增長9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長3.6%。2021年是實施“十四五”規劃的開局之年，全區經濟社會發展要以“補短、強弱、升級、奠基、惠民”為主線，主要預期目標是：地區生產總值增長7.5%，一般公共預算收入增長15.4%，固定資產投資增長10%，居民人均可支配收入增長7.5%，完成節能減排降碳年度任務。
其他優質項目推薦：
【央企信托-山東威海AA+政信】
極少信托融資，央企信托首發山東威海AA+政信，7.2%小額全程暢打
捆綁區域第一大555億AA+公開發債主體直接融資，區域第二大350億AA公開發債主體擔保
交易對手負債率極低，融資人（負債率45.28%）+保證人（25.91%)
山東威海，民富城市，人均GDP11.6萬，山東第二！
??【央企信托-山東威海AA+政信】
??【基本要素】規模2億，期限24個月，自然半年付息，100萬7.2%
??【資金用途】用于對威海AA+主體進行永續債權投資，最終用于償還存量金融債務
【AA+主體融資人】
政府100%直接控股，當地唯一AA+公開發債主體，債券存續規模區域第一
總資產555億，負債率45.28%，年營收31億，凈利潤3.58億，年均財政補貼8億以上，城投屬性強；
純AA+發債平臺直接融資，發行人歷次發債主體和債券評級都是AA+，且僅有1筆信托融資，極為罕見，融資渠道以銀行和債券為主合計占比超90%，再融資能力極強；
【超低負債率保證人】
政府100%直接控股，區域第二大平臺，AA公募債發債主體，總資產350億，資產負債率低至25.91%，營業收入26.3億，凈利潤3.7億，年均享受財政補貼不低于6億元，主要融資渠道為銀行和債券合計占比超過95%，存續債券33億全部為公募債，資本市場認可度高，擔保能力強
?【區域介紹】
威海GDP3018億，地處膠東半島經濟圈，人均GDP11.6萬，排名山東第二，與青島、濟南處于同一梯隊，且極少融資，是典型的民富城市！
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