天津興寧建投債權轉讓計劃（2、3、4號）
【天津興寧建投債權轉讓計劃（2、3、4號）】新品直轄市政信項目+當地最大的AA政府平臺融資+AA政府平臺擔保+足額現房抵押+足額應收債權中登轉讓+公開發債主體+多家存續信托！認購當天成立起息。
規模：20000萬元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預期收益：
1年期 30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補充流動性資金
【融資方】天津市XX區興寧建設投資集團有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本52.31億，總資產209.23億元，其中流動資產183.01億元。股東為天津市寧河區人民政府國有資產監督管理委員會（100%）。
【增信措施】
【國企擔?！浚禾旖騒X投資控股有限公司，公司注冊資本44億，總資產232.68億元，流動資產合計為 217.68億元，主體評級AA，債評AA+，已在交易所發行多款城投債，股東為天津市寧河區人民政府國有資產監督管理委員會（100%）；
【應收賬款質押】：天津市XX區興寧建設投資集團有限公司將持有的天津市經開實業有限公司25500萬的應收賬款中登網登記；
【現房抵押】：天津市XX區興寧建設投資集團有限公司將持有24415.08平米的房產抵押，預估價值36600萬元。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市XX區興寧建設投資集團有限公司，由寧河區國資委直接控股，資產實力雄厚。截止2021年6月，公司主體長期信用等級為AA，債評AA+，評級展望為穩定，償債能力較強，風險控制水平較高；
2、本項目擔保方為天津市寧河區國資委下轄國有公司，是寧河區最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責寧河區內的土地整理、基礎設施建設等業務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，債評AA+，資產實力雄厚。評級展望為穩定，償債能力較強；
3、25500萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區，位于天津市東北部，地處環渤海經濟區核心區域，位居京津唐和曹妃甸工業區中心地帶。2020年,全區實現地區生產總值312.78億元,增長8.3%；公共財政預算收入23.83億元；固定資產投資159.03億元，增長9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長3.6%。2021年是實施“十四五”規劃的開局之年，全區經濟社會發展要以“補短、強弱、升級、奠基、惠民”為主線，主要預期目標是：地區生產總值增長7.5%，一般公共預算收入增長15.4%，固定資產投資增長10%，居民人均可支配收入增長7.5%，完成節能減排降碳年度任務。
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【四川老板集體進京，他們去干嘛的？】
國慶節前，50名平均年齡33歲的年輕企業家結束了在中央社院為期10天的學習，返回家鄉四川。
這是中央高層在2015年中央統戰工作會上將“非公有制經濟人士特別是年輕一代”單獨提出來后，中央社院第一次專門針對這個群體開班培訓。
和最初被解讀為“富二代”相比，“非公有制經濟人士特別是年輕一代”的內涵可不僅限于此。
當然，其中包括繼承父輩企業的“二代”們，也包括年輕的“創一代”，他們都屬于這個范疇。
確實這樣的一個課程顯得非常非常的有意義的，畢竟就像我們所看到的這個樣，確實也是非常非常的讓人覺得很需要支持的！
不過嗎……
網友們都覺得很是好奇的一個問題就是%……他們在社院的10天，都上了什么課？經濟實力不俗的他們，為何統一穿著幾十塊錢的紅色T恤？
當然咯，這些問題都是都是需要要我們自己去好好的思考一下的了，畢竟這些東西嘛……
大家想想都知道的咯，畢竟這些富二代們的聲音也不是很好聽，聽到了以后也不會覺的有多好，所以說嘛……
工廠搬遷多遠才有賠償，賠償標準有哪些方面？
對于商店、企業、工廠等都很正常。被拆除。但是很多人不知道工廠搬遷多遠才有賠償？這篇文章會給你簡單介紹一下。
商店和企業拆遷補償標準
首先我們要知道，大部分商店、企業、工廠發展都是在國有土地上建的，所以對于他們所依據的法律政策法規是《國有土地上房屋進行征收與補償管理條例》。
根據本條例第十七條的規定，作出征用決定的中華人民共和國市、縣級政府給予被征用人的補償包括:
?。ㄒ唬Ρ徽饔梅课輧r值的補償；
?。ǘ┮蛘魇展芾矸课萁ㄖ斐傻牟疬w進行補償和臨時安置；
?。ㄈ┮蛘魇辗课菰斐缮a或經營關閉損失的賠償。
市人民政府和縣級市應當制定補貼獎勵辦法，對被征用人員給予補貼獎勵。
第21條規定，被拆遷人可以進行選擇企業貨幣資金補償或產權置換。
被拆遷人選擇產權調換的，有關部門應當提供房屋進行產權調換，并結算被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額。
被拆遷人選擇企業貨幣資金補償的，按照第十九條，不得低于征用決定公司公告之日起被征用房屋的周邊產品市場經濟價格。但是，被征收房屋的具體補償需要由有資質的評估研究機構風險評估方法確定。
估價機構的選擇在前面的文章里已經說了很多遍了，由被拆遷人協商決定。如果協商不成功，可以通過“推薦”或抽簽的方式進行選擇。被征收方認定評估機構違法的，被拆遷人可以及時向有關部門報告。
停產或停業
拆遷和刪除的過程中,依照第二十三條的規定,賠償造成的損失征用的房屋等因素的基礎上,確定房屋征收前的收益和生產或業務暫停。具體信息管理工作辦法由省、自治區、直轄市國家發展制定。
停產停業損失的計算方法一般有五種：
1.由具有相應資質的評估機構評估確定；
2. 根據生產經營效益等指標；
3.按被征收房屋市場評估價格的百分比；
4.根據納稅情況結合經營狀況等因素計算；
5.按營業面積計算。
商店、企業、工廠等類似房屋拆遷時，不可避免地會因拆遷而停產或停業。所以被拆遷人要記住，不支付因拆遷造成的停產停業損失是不合理的，可以拒絕簽收他們出具的評估報告或補償協議。
設施和設備賠償
根據《城市建設房屋拆遷管理工作條例》的規定，設備搬遷安裝費用按國家和一個地方貨運市場價格及設備可以安裝價格計算。
機械設備分為兩類：一類是可拆卸設備；二是無法搬遷的設備；設備搬遷造成的損失可分為物理損失和功能損失。物理損壞包括拆卸成本、運輸成本、安裝成本、調試成本等。功能損失的成本包括機器精度的降低和搬遷造成的不合格品的增加。對于一個不可進行拆卸的設備，拆除將導致企業設備的廢棄。因此，設備的重置價格應按其新舊重置價格計算，并對業主進行補償。
臨時安置補貼
《國有土地上房屋征收與補償條例》中沒有明確規定臨時安置補貼，但根據實踐經驗和當地規定，這部分補償一般可以根據店鋪、經營規模、人員構成等具體情況進行正當化。
搬遷費過渡費
因為這部分法律沒有具體規定
1.在拆遷工作過程中，拆遷協議是必不可少的，因為我們只有學生看到拆遷協議才能確定拆遷是否合理合法，知道自己需要通過什么補償。如果我們發現拆遷協議內容沒有一個包含或明確設計說明因拆遷造成停產停業損失，那么該協議是違法的，可以通過拒絕簽訂。
二.。
?。ㄈΞa權不清的房屋，拆遷人應當明確提出進行補償安置工作方案，報房屋拆遷成本管理相關部門批準實施。拆遷前，拆遷人應當向公證處提出拆遷的相關證據保存和房屋有關經濟事項。
最后，小編也想提醒大家，無論是工業廠房拆遷、商鋪拆遷還是住宅拆遷，都應該給予被拆遷人合理、公平的補償。賠償不合理或者發生違法拆遷的，應當采取法律措施維護其合法權益。
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