天津興寧建投債權轉讓計劃（2、3、4號）
【天津興寧建投債權轉讓計劃（2、3、4號）】新品直轄市政信項目+當地最大的AA政府平臺融資+AA政府平臺擔保+足額現房抵押+足額應收債權中登轉讓+公開發債主體+多家存續信托！認購當天成立起息。
規模：20000萬元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預期收益：
1年期 30-50-100-300萬：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補充流動性資金
【融資方】天津市XX區興寧建設投資集團有限公司，主體評級AA，債評AA+，公司注冊資本52.31億，總資產209.23億元，其中流動資產183.01億元。股東為天津市寧河區人民政府國有資產監督管理委員會（100%）。
【增信措施】
【國企擔?！浚禾旖騒X投資控股有限公司，公司注冊資本44億，總資產232.68億元，流動資產合計為 217.68億元，主體評級AA，債評AA+，已在交易所發行多款城投債，股東為天津市寧河區人民政府國有資產監督管理委員會（100%）；
【應收賬款質押】：天津市XX區興寧建設投資集團有限公司將持有的天津市經開實業有限公司25500萬的應收賬款中登網登記；
【現房抵押】：天津市XX區興寧建設投資集團有限公司將持有24415.08平米的房產抵押，預估價值36600萬元。
【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市XX區興寧建設投資集團有限公司，由寧河區國資委直接控股，資產實力雄厚。截止2021年6月，公司主體長期信用等級為AA，債評AA+，評級展望為穩定，償債能力較強，風險控制水平較高；
2、本項目擔保方為天津市寧河區國資委下轄國有公司，是寧河區最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責寧河區內的土地整理、基礎設施建設等業務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，債評AA+，資產實力雄厚。評級展望為穩定，償債能力較強；
3、25500萬元應收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區，位于天津市東北部，地處環渤海經濟區核心區域，位居京津唐和曹妃甸工業區中心地帶。2020年,全區實現地區生產總值312.78億元,增長8.3%；公共財政預算收入23.83億元；固定資產投資159.03億元，增長9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長3.6%。2021年是實施“十四五”規劃的開局之年，全區經濟社會發展要以“補短、強弱、升級、奠基、惠民”為主線，主要預期目標是：地區生產總值增長7.5%，一般公共預算收入增長15.4%，固定資產投資增長10%，居民人均可支配收入增長7.5%，完成節能減排降碳年度任務。
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【什么是H股？H股與港股要怎么區分】
什么是h股？H股，也稱為國有股，是指在內地注冊并在香港上市的外資股。它是一種沒有價格限制的實體股票。目前，只有機構投資者可以在大陸，投資h股，而個人投資者不能直接在H股，投資，國際資本投資者也可以直接在H股投資。H股的全稱是恒生中國企業指數，也由香港恒生指數服務有限公司編制出版.
H股，也稱國有股，是指在內地注冊并在香港上市的外資股份(因首字母—— 香港英文而被命名為H股，H股為實物股，實行“T
+0”交割制度，漲跌不受限制。目前，只有大陸，
中國的機構投資者可以在H股，投資，而大陸的個人投資者不能直接在H股投資。在天津，個人投資者可以在證券的主要公司網點開設“港股直通車”業務，并直接在H股投資。然而，國務院尚未為此業務打開閘門。個人直接投資H股需要時間，國際資本投資者可以在H股投資。
國有企業指數，也稱為H股指數，是恒生中國企業指數。它也是由香港恒生指數服務有限公司編輯出版的.該指數以中國H股公司在聯交所上市的所有股票作為其成份股，計算加權平均股價指數。設立恒生中國企業指數的目的是為投資者提供一個反映香港上市的中國企業股價表現的指數，該指數的計算公式與恒生指數相同。國有企業指數于1994年8月8日首次發布。H股，
以上市公司數達到10家的日期，即1994年7月8日為基準日期，當日收盤指數定為1000點。該指數追溯至1993年7月6日，即第一家中國企業在聯交所上市的日期
什么是H股？H股與港股要怎么區分，港股和港股的區別在哪？
港股是指在香港證券交易所上市的所有股票。H股屬于國有股，是經證監會批準在內地注冊，在香港市場上市，供海外投資者認購和交易的股票。H股是以香港英文的首字母命名的。因此，可以理解為H股是港股的一部分。H股，和港股一樣，也實行“零擔”交割制度，沒有價格限制。由此可見，H股上市公司與內地的關系更為密切，其業績增長與內地經濟密切相關。中國上市公司的股票包括a股、b股、H股股、N股和S股。這種區別主要取決于股票上市的地點和它面對的投資者。一個公司可以同時發行甲、乙和H股，這取決于具體部門的批準。
什么是H股？H股與港股要怎么區分，H股和香港的股票都在香港，證券交易所上市，這兩個交易所大體上是相同的。H股可以被視為港股的一部分，唯一的問題是H股與內地的關系更為密切。什么叫a股b股點擊可以學習一下。
2016年各省市房貸利率打折及首付比例一覽表
2016年各省市房貸利率打折及首付比例一覽表
貸款是目前大多數購房者的選擇，但是如何貸款才能享受更多打折優惠呢？這里面也有講究。實際上，為了促進自身業務的發展，許多銀行都會退出房貸利率打折優惠，此時，再配合國家相關購房優惠政策，即可享受不少折扣。那么2016年房貸利率打折優惠信息有哪些呢？下文將為您介紹。
2016年各省市貸利率打折及首付比例
2016年2月份國家出臺政策，非限購城市首套房首付比例可最低降至20%，對于購房者來說這是一個好消息。當然，北京、上海、深圳和廣州這四個大城市的首付比例依舊是30%，不過房貸利率的折扣程度卻比較高，最大折扣低至8.2折。而縱觀我國多個城市，許多地區首套房首付比例均在25%左右，房貸利率大多在9折或9.5折。下表是我國各省市的貸款打折力度和首付比例情況。
2016年各銀行貸利率打折
我我國35個城市532家銀行中，59.47%的銀行有首套房貸款折扣，銀行放貸折扣力度大約都在9折以下。具體可見下表。
利率浮動銀行利率
9.7折華夏銀行4.75%
9.5折渣打銀行、興業銀行、浙商銀行4.66%
9折郵儲銀行、招商銀行、中國銀行、恒生銀行、民生銀行、光大銀行、北京銀行、大華銀行4.41%
8.9折交通銀行4.36%
8.88折友利銀行4.35%
8.8折江蘇銀行、花旗銀行、新韓銀行4.31%
8.7折建設銀行（商貸100以上優質客戶最低8.7折，常批9折）4.26%
8.6折農業銀行（純商貸100-179萬）、浦發銀行、工商銀行（貸款100-200萬，征信良好且無貸款記錄）4.21%
8.5折南京銀行、渤海銀行、大新銀行、工商銀行（貸款200萬以上，征信良好且無貸款記錄）、農業銀行（純商貸180萬及以上）、上海農商（需機構推薦）、廣發銀行（具體要求參照上文）4.17%
8.4折上海銀行（首套新房通過上海谷豐投資咨詢且征信良好最低享受8.4折）4.12%
8.3折中信銀行（首套新房通過上海谷豐投資咨詢最低享受8.3折）4.07%
8.2折匯豐銀行4.02%
數據采集時間2015年12月23日，僅供參考，以銀行實際利率為準。
附錄》》》2016年上海各銀行最新房貸利率
銀行短期貸款中長期貸款
六個月（含）六個月至一年（含）一至三年（含）三至五年（含）五年以上
央行4.354.354.754.754.75
工商銀行4.354.354.754.754.9
農業銀行4.354.354.754.754.9
建設銀行4.354.354.754.754.9
中國銀行4.354.354.754.754.9
交通銀行4.354.354.754.754.9
招商銀行4.354.354.754.754.9
中信銀行4.354.354.754.754.9
光大銀行4.354.354.754.754.9
浦發銀行4.354.354.754.754.9
平安銀行4.354.354.754.754.9
廣發銀行4.354.354.754.754.9
民生銀行4.354.354.754.754.9
興業銀行4.354.354.754.754.9
瑞豐銀行4.354.354.754.754.9
日照銀行4.354.354.754.754.9
德州銀行4.354.354.754.754.9
上海農商銀行4.354.354.754.754.9
中國郵政儲蓄銀行4.354.354.754.754.9
(來源:南^方^財^富^網)
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