2022襄陽XJ城投債權1號-7號

短期精品??！非網紅區域??！湖北襄陽XJ8個月定融上新??！首次定融融資！財政局下屬平臺！樊城區負債率僅為1.48%AA發債主體融資+應收賬款質押+1.2倍土地抵押??！
【2022襄陽XJ城投債權1號-7號】
規模：1號-7號每期規模不超5000萬
認購金額：30萬起投（每個自然日當天成立起息）
期限：8個月
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
利率：預期年化收益率6.3%
用途：用于襄陽菜越片區棚戶區改造項目，

【融資方】襄陽XX國有資本投資運營集團有限公司
公司成立于2010年，注冊資本90881萬元，是經樊城區政府批準設立的國有性質投融資建設公司，襄陽市樊城區人民政府為公司實際控制人，位于樊城區中心，公司從事樊城區的基礎設施和保障房項目建設以及土地開發整理，業務具有較強的區域專營性，繼續得到股東及相關各方的支持，2021年獲得財政局補助收入1.5億。截止2021年，總資產135.03億元，同比增長4.04%，營業收入6.44億，同比增長10.28%，凈利潤1.61億元，債券存量3只（19樊城建投債01、22襄國01、20襄國01）存量規模23.2億元。發展潛力大，扶持力度強。
【增信措施】
1號發行人提供6883.41993萬元應收賬款進行質押擔保；
2號發行人提供7700萬元應收賬款進行質押擔保；
發行人提供價值42843.13 億元土地進行抵押擔保。

【區域經濟】
襄陽市：是湖北省省域副中心城市和漢江流域中心城市，區位優勢明顯。截至 2021 年末，襄陽市下轄 3 區 3 縣，代管 3 個縣級市，并設有襄陽國家高新技術產業開發區和經濟技術開發區。2021年生產總值達到5309.43億元，高于全省平均水平1.8個百分點，全市財政收入400.8億元，一般公共預算收入211.34億，同比增長32.1%，負債率僅為16.19%。經濟各方面平穩運行增長，其中工業較去年增長20.3%，民間投資高于全省平均水平6.6個百分點，金融市場穩健運行，同比增長32.1%。
樊城區：樊城區在襄陽市下轄區縣中經濟排名第3，在湖北省排名第8。截止至2021年，該地區全年生產總值達到625.10億元，同比增長13.40%；一般公共預算收入20.29億元，增速為 33.61%，稅收收入18.30億元；其中上級補助收入占比12.04%；政府負債率僅為1.47%，經濟結構仍以第三產業為主，商貿服務業發展較快。全社會固定資產投資增速和社會消費品零售總額增速均由負轉為正，其他經濟指標亦有較大程度的增幅，且樊城區財政自給率大幅上升，樊城區綜合經濟實力很強。

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【投資人的教育不是說說“投資有風險、參與需謹慎”!】
　　近年來，雖然中國的天使投資蓬勃發展，但身處其中者的風險也在積聚。一方面大量成功企業家有足夠的動力參與天使投資，但另一方面，從企業家到投資家的轉身困難重重，也風險重重。讓我們關注其中風險，以及轉身所需要的那些關鍵步驟。 　　前幾年股市火爆的時候，很多企業家因為公司上市，通過中國二級市場的造富效應而成為富豪，甚至一些沒有上市但不斷獲得VC、PE投資的創業者家也成為創業英雄，受到媒體的追捧、政府的支持。這些創業者背后的天使投資人、VC/PE也賺得盆滿缽滿，成為神話。加上政府號召的“大眾創業，萬眾創新”，吸引了很多年輕人去創業，也吸引了大量的高凈值人士去投資創業公司的原始股票。 　　但實際上，絕大部分人并沒有做好準備去參與投資，也不具備專業的能力去選擇合適的投資標的，或者以正確的方式去參與投資，導致很多人花了大量冤枉錢，投了一堆不好的項目，賠得很厲害。 　　但是這種事情根本阻擋不住，因為造富效應太明顯了，所以一旦有機會，或聽到某家公司在融資、有投資機會的消息時，很多高凈值的人會沖進去，尤其是那些積累了財富的成功企業家。錢在他們口袋里待不住，成功的企業家群體知道投資創業公司的過程中，存在股權價值倍增、變現的效應。他們最在意的是資金的使用和周轉效率，企業家群體不愿意把錢放口袋里，或者放在銀行賬戶里，所以股權投資成為很多精英人群理財的通道之一。但是，他們對于把資金投給傳統行業，甚至自己所在的領域或自己的企業，已經失去信心，因為他們切身體會到了，傳統經濟已經在走下坡路，而且看不到太多希望和機會，所以在找創新的方向、高科技的領域，投資給跟年富力強、更有沖勁的年輕人。 　　但是，把自己辛辛苦苦賺來的錢投資給別人，這其中存在一些問題。股市里的上市公司，都是經過證監會審核、由第三方機構（律師、會計師、券商等）背書的成熟、標準產品。但即便如此，還有發展預期落空，上市公司業績造假等情況出現，導致很多投資人虧損。 　　如果很多人想在公司上市之前的一級市場參與投資，購買公司原始股份，那所能獲得的信息量就更少，很多投資人就被各種消息蒙蔽了，繼而虧損。 　　越是成熟的企業，投資人可以獲取的相關信息量就越多，判斷起來就越容易；越是早期的公司，投資人可能獲取的相關信息就越少，就越容易被蒙蔽。因此，對于關注早期項目投資的天使投資人，投資所承受的風險就更大。 　　實際上，天使投資人需要把對利益的訴求看得遠一點、長期一些。因為財富的增長不是今天投進去，明天就兌現出來。所以，基于現在有很多高凈值人士愿意參與天使投資，在這個過程中又長期看不到收益，或者出現大量虧損的情況，如何讓他們能獲得收益，至少是減少虧損就很重要！同時也讓他們在把錢真正投給了那些應該拿到錢的合適的人，做到資源的優化配置，讓雙方都能從天使投資中得到實惠。 　　什么人合適參與天使投資？ 　　我個人認為其實沒有門檻，或者說只有兩個門檻： 　　1.有多余的閑錢 　　2.有做天使投資的意愿 　　我不太認同天使投資人需要具備什么素質、背景、資源的說法，也不太認同要對天使投資人進行認證、評估的做法，更不認可對想學習天使投資的人進行篩選、面試、評價的做法。只要有閑錢，愿意承擔一定的風險，為什么要限制這些高凈值人群去按照自己的意愿做事呢？即便是出于保護投資人利益的角度，也不是通過提高所謂準入門檻的做法！新三板倒是把門檻提高了，結果呢？一潭死水！ 　　整體來說，中國的股權投資市場和美國比起來規模還很小，中國的天使投資人和股權投資機構數量還非常少。我認為，第一步先把不合理的門檻降低，讓越多人進來越好。就像中國的股市，非?；钴S、交易量非常頻繁，源于中國老百姓大多數都知道怎么開戶、炒股，都知道賠了活該，不要去找政府鬧事！而中國的早期股權投資市場目前參與人數不多，導致市場不活躍，對經濟的促進就弱一些。 　　所以第一步先把口子打開，先對有錢人（合格投資人）打開，比如傳統的企業家，他們不僅有錢，而且對股權有理解。大部分老百姓不太了解股權，對債權理解比較深，他們了解把錢借給機構，到了時間要求返還本金和付息，就和存銀行一樣。而企業家群體對股權是有切身理解的，股權可以增值、也可以一毛不值，看企業能不能做起來。所以成功過的企業家是優質的潛在天使投資人群。 　　但做企業畢竟與做投資不一樣，需要投資的一些常識和技能的學習。因此，降低投資人的準入門檻，然后對他們進行必要的投資教育，讓他們把財富反哺到創業中去，是一個順其自然，也非常必要的事情。 　　對于投資機構來說，他們的所依賴的投資經理，其實大部分在學校里沒有學習過股權投資課程，股票投資可能學過，他們很多人是從投行、銀行等傳統金融部門、或者是咨詢機構、財務機構、實業行業里轉型來做股權投資的。股權投資是一門比較新學科，這里很多內容不屬于自然科學，而屬于社會科學，比如行業前景、市場需求、如何看人等等，這些需要感受、應用以及不斷探索。當下很多投資經理在工作過程中，并沒有時間和機會去系統學習過這些應用科學的內容，不太清楚怎樣規范化、標準化，怎樣提高效率。 　　同時由于中國民間的資金量特別大，不斷有新的投資機構設立，所以很多投資機構不是解決現有投資經理的職業提升問題，而是面對有沒有專業人才為他服務的問題。所以當下股權投資領域里的問題是欠缺投資經理，尤其是在北、上、廣、深、杭等股權投資活躍的城市之外的二、三線城市，有很多投資機構實際上沒有優秀的投資經理。 　　最典型的情況是：一個武漢的朋友說當地的投資公司非常多，有幾百家，但真正在做股權投資的可能也就三、五十家。有很多專業的投資公司找不到專業的投資經理為他們服務，錢在賬上趴著投不出去。所以說，現在不僅僅是合格的天使投資人欠缺，而且投資經理這個層面也有很大的欠缺。不僅需要對那些高凈值的準天使投資人進行培訓教育，還需要培養一批優秀的投資經理來做具體的投資事務。 　　如何讓一位企業家順利轉型成為一位天使投資人？我認為是有策略和方法的，具體來說需要六個步驟。 　　第一個步驟是“心態”調整。 　　從企業家為了掙錢、養活企業和員工這樣的創業心態，變為幫助年輕人、把自己的財富拿出來投給年輕人創業、奉獻社會這樣的心態。以前是自己參與親自創業，現在作為旁觀者，把自己的經驗和金錢放到年輕人身上去，讓他們代替自己實現價值，而且有很大的可能會失敗，這樣的事情需要另外一種心態才行，不是每位企業家都能接受。專業的股權投資機構和天使投資人深知投資失敗的幾率是很大的，但作為一位成功的企業家，他能否接受一個項目的失敗，甚至十個項目的失敗，這需要心態上作準備。 　　第二個步驟是“看勢”。 　　看看全球經濟發展的態勢，了解中國經濟發展的趨勢，股市、房市、匯市趨勢，創新創業的趨勢、中國年輕人成長的趨勢，以及世界和中國關系的趨勢等等?？春泌厔?，才能找到前景好的行業和細分領域，然后布局投資。 　　第三個步驟是“識人”。 　　早期投資最重要的還是看人，什么樣的年輕人有成功的潛質？哪些素質、特質的團隊是成功的企業家所需要的招募的？什么樣的人不能投？投資人要根據經驗去識別、判斷，然后找到合適的年輕人群體，去資助他們中最靠譜、最有潛力的人選。 　　第四個步驟是“論術”。 　　怎樣給被投公司估值？確定怎樣的協議條款？怎樣做盡職調查？要了解如何把投資的操作流程做完善。 　　第五個步驟是“助力”。 　　股權投資最重要的是幫助被投公司成長，投資人有資金、有資源、有能力、有人脈，成功的企業家積攢了很多可以傳承的東西，轉身成為投資人之后，這些東西怎樣注入到新的創業公司里也很重要。但是，幫忙的同時，又不能給被投公司添亂。 　　第六個步驟是“平臺”。 　　投資人要搭建一個更大的平臺，并和其他投資人合作，也要和后續投資人對接，把項目延續下去，更要對更多的資源進行整合。除了自己投過的公司的資源之外，外部企業的資源也要整合，要和更多的創業圈的人交流、認識，并和更多的合作伙伴整合。搭建及參與到創業投資的大圈子里，讓自己的投資能夠越做越順，越做越廣，影響的人越來越多。 　　通過這六個步驟可以幫助企業家成功轉型成為優秀的投資人。 　　李克強總理在2015年3月的“國務院9號文”里，提出“大眾創業，萬眾創新”的目標是：到2020年： 　?。?）形成一批具有較強專業化服務能力的創業服務平臺； 　?。?）培育一批天使投資人和創業投資機構； 　?。?）孵化培育一大批創新型小微企業，形成新的產業業態和經濟增長點； 　?。?）以創業促進就業，提供更多高質量就業崗位。 　　第一個目標目前來看已經提前實現，但第二個目標目前還有很大的空間需要提升，但第二個目標沒有實現之前，第三、四個目標也很難實現（經濟增長、勞動就業）。 　　2016年9月1日李克強總理主持召開國務院常務會議,確定促進創業投資發展的政策措施，釋放社會投資潛力助力實體經濟，支持國企設立或參股創投企業和母基金等多項政策,以增加各種社會資本對創投的投入,推動經濟發展?？梢姙榱送苿由鲜龅谌齻€目標（新產業、經濟增長點）的實現，國企及政府都要在第二個目標上給與很大力度的支持，比如參股創投機構、設立母基金等。 　　緊接著，9月中旬，銀監會又允許銀行設立創投機構。這樣包括券商、保險、銀行、信托等傳統金融都允許進入創投領域，可見政府在創業投資拯救中國經濟方面寄托了多么大的期望。 　　剩下的問題是，優秀的投資項目在哪里？如何投資到這些優秀的創業企業？誰能夠做這些事情？！ 　　很明顯，天使投資人和股權投資機構的投資經理培訓教育，是市場的一個剛性需求！

國內黃金價格今天多少一克（2019年9月16日）
　　金投黃金網9月16日訊，國內黃金價格今天多少一克今日國內黃金價格多少錢一克（每日更新）： 　　國內黃金價格今天多少一克查詢 名稱 最新價 漲跌 漲跌幅% 買價 賣價 開盤價 昨收價 媒體發稿平臺最高價 網站發稿最低價 報價時間 黃金9999 發布新聞平臺 　　344.05 　　-0.70 -0.2發稿平臺0 344.05 344.19 344. 媒體發布平臺90 344.80 新聞發布平臺346.00 343.80 09-16 13:39:54 黃金9995 344.00 0.43 0.13 　　343.85 　　344.80 344.5 軟文平臺0 343.57 344.50 343.80 09-16 13:39:54 黃金100 　　344.00 　　-1.03 軟文推廣 新聞發布網-0.32 344.00 344.97 345.99 345.10 345.99 344.00 09-16 13:39:54 　　備注：以上黃金的價格僅供參考，請以官方價格為準。如有疑問可咨詢金投黃金客服。 　　關注手機金投黃金（http://m.cngol軟文網d.org/gold/），金銀行情動態隨時看