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    洛陽西苑國有資本2023年債權系列之澗西區興隆寨安置房項目

    政信俱樂部 2023年02月04日 22:04 3 定融俱樂部
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    洛陽市,十三朝古都經濟實力位居中部非省會第一AA融資主體+AA擔保主體+1.6倍應收賬款質押(真實可查)已備案火爆發行中! 
    【洛陽西苑國有資本2023年債權系列之澗西區興隆寨安置房項目】
    期限:12個月/24個月,季度付息,打款當日計息!
    一年期產品收益:10萬-30萬-50萬-100萬; 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
    兩年期產品收益:10萬-30萬-50萬-100萬; 9.2%-9.5%-9.8%-10%
    【資金用途】用于澗西區興隆寨安置房項目建設。
    【發行方】洛陽XX國有資本投資有限公司,主體評級AA,是由洛陽市澗西區財政局100%全資持股,是當地運營、管理主體和基礎設施建設投融資主體,截止2022年中總資產156億元。資產負債率為56.23%,債券存量規模35.8億,債券9只,21西苑03、20西苑03、20西苑02等,信托等同款產品,公開市場再融資能力強。
    【擔保方】洛陽XX實業集團有限公司,主體評級AA,公司為洛陽市高新區管委會直屬全資平臺,是洛陽高新區國有資產運營、管理主體和基礎設施建設投融資主體。截止2021年底,總資產超125.8億元,經濟實力雄厚,擔保能力強。提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
    【應收賬款質押】1.5倍應收賬款足額質押,債務方確權回購并辦理中登網質押登記。
    【債務管理】目前河南省各級政府高度重視債務管理,各區縣每季度向市里報告標債償債頭寸安排,區縣級標債目前實質上由市里兜底
    【河南省洛陽市】洛陽市為河南省第二大地級市,十三朝古都,世界文化名城,中國四大古都之一!中原城市群副中心城市,2021年實現GDP達5447億元,一般預算收入接近400億元,經濟實力位居中部非省會城市第一!



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    項目名稱:江蘇開源建設融資項目債權計劃
    收益參考:10萬 7.2%;30萬 7.5%;100萬 7.7%;


    一、公司簡介——江蘇XX建設發展有限公司

    1.基本情況

    江蘇XX建設發展有限公司成立于2010年3月,注冊資本81059.4萬元,是由江蘇阜寧經濟開發區管理委員會100%出資成立國有企業。公司營業范圍:各類工程建設活動;建筑勞務分包;非居住房地產租賃;住房租賃;物業管理;機械設備銷售;建筑材料銷售;機械設備租賃;土地整治服務;污水處理及其再生利用;園藝產品種植;林業產品銷售;城市綠化管理。

    2.股權結構

    洛陽西苑國有資本2023年債權系列之澗西區興隆寨安置房項目


    二、區域介紹-阜寧縣

    1.基本情況

    阜寧縣,屬江蘇省鹽城市所轄縣之一119°27′~119°58′之間,南北長52.5公里,東西寬48公里,面積1438.29平方公里;人口110.9萬,轄4個街道,13個鎮和江蘇省阜寧經濟開發區、高新區、金沙湖旅游度假區。阜寧縣背倚蘇北平原,面臨蘇中水網,南與建湖縣毗鄰,北與濱??h接壤,東與射陽縣相連,西與淮安市、漣水縣隔廢黃河相望,西南與淮安市淮安區交界。

    阜寧是歷史悠久的縣份。古稱黃浦,宋稱廟灣,清雍正九年(1731年)建縣,史載阜寧"阜明水秀,鄉坊稠密,土地肥饒,民灶輻輳",素有"江淮樂地"之稱。

    阜寧人文薈萃,人杰地靈,是著名的"散文之鄉"、"淮劇之鄉"、"雜技之鄉"、"全國建筑之鄉"和"長壽之鄉"。

    先后獲得國家星火技術密集區、全國科技工作先進縣、全國食品工業強縣、全國肉類產量百強縣、全國糧食產量百強縣、全國綠化模范縣、國家一類生態示范區、全國新能源產業百強縣、蘇商投資中國·最具投資價值城市、江蘇省文明城市、江蘇省社會治安綜合治理先進縣等稱號。

    2.地區經濟

    據市統計局反饋資料:2020年全縣地區生產總值為574.22億元,按可比價格計算,同比增長2.4%。其中:第一產業增加值66.69億元,增長2.3%;第二產業增加值235.20億元,增長2.8%;第三產業增加值272.33億元,增長1.9%。三次產業結構為11.62︰40.96︰47.42。

    1. 財政收支保障有力。2020年,全縣實現財政總收入105.96億元,增長26.7%,其中:一般公共預算收入28.31億元,增長2.2%。全縣財政總支出146.40億元,增長11.4%,其中:基金預算支出54.44億元,增長31.9%;完成一般公共預算支出6.99億元,下降18.8%。民生支出累計完成118.5億元,占全部支出的81%,切實保障了各項民生需求。社會保障和就業、衛生健康、住房保障、城鄉社區支出分別增長9.6%、10.8%、4.1%和29.5%。

    2. 居民收入持續增長。2020年,就業形勢平穩向好,通過減免社保費、發放穩崗返還金等措施,給企業和職工帶來了實惠。全年全體居民人均可支配收入27598元,同比增長5.1%。其中,城鎮常住居民人均可支配收入33772元,增長4.0%;農村常住居民人均可支配收入21312元,增長6.4%。農村居民收入增長快于城鎮居民收入2.4個百分點。

    3.企業利潤總體穩定。受各項減負優惠政策有效落地等因素影響,企業利潤較快恢復。2020年,實現規上工業主營業務收280.36億元,增長1.6%;實現利潤總額3.96億元,增長2.0%。全縣規上服務業企業營業收入32.30億元,增長0.2%;實現利潤3.1億元,同比下降5.0%。



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