大央企信托-重慶長壽區非標政信
7.4%央企信托非標重慶政信，融資方總資產629.71億元，評級AA+【央企大業信托-長盈39號重慶長壽區非標政信集合信托】
項目要素：1.55億，規模，24個月，100萬-300萬：7.4%-7.4%/年，自然季度付息（即每年的3.10/6.10/9.10/12.10為付息日）
資金用途：用于補充企業流動資金。
【風控優勢】：融資方AA+，擔保方AA，兩者都是該區域最大之一的政府背景控股城投企業，享政策力度大，未來資金還款有保障。
【AA+級融資方】：重慶長壽開投，AA+主體評級，總資產629.71億元，公司是長壽區最大基礎設施建設主體，還款能力強。
【AA級擔保方】：重慶長壽經開投，AA主體評級，總資產515.83億元，主要從事區域內土地開發整理和基礎設施建設業務，公司資產規模大，擔保能力強。
【區域介紹】：重慶市，省級行政區、國家中心城市、超大城市，國務院批復的中國重要的中心城市之一。重慶市經濟總量全國第五，2021年GDP2.78萬億，一般公共預算收入2285億。長壽區，地處重慶腹心，屬重慶市主城區 1 小時經濟圈， 2021年，長壽區（GDP）866.3億元,2021年，一般公共預算收入為54.02億元。
其他優質項目推薦：
【首次公開發行股票與公開發行新股、首次公開上市區別，上市的利弊】
首次公開發行股票與公開發行新股有什么區別？
在理論上沒有根本區別，即通過一級市場發行股票。
公開發行是向股票市場的所有參與者發行股票。
嚴格區分，上市公司除了在一級市場公開發行股票外，還可以在上市后再次發行股票。股票市場俗稱“增發”，增發有兩種：公開發行和非公開發行。
然而，這種公開發行只面向持有公司股份的投資者，而非公開發行也稱為定向發行，一般只面向特定的10家戰略投資者發行股票。
首次公開發行是指股份公司首次通過證券證券交易所向公眾投資者發行股票的行為。
公開發行新股是指公開發行新股。
首次公開發行與首次公開上市的區別
差異1:概念不同
首次公開發行和首次公司上市是行為的兩個階段
第一階段，一家企業去道城由一家經紀公司發起，通過了證監會的審核，經過一系列路演、詢價等程序，首次公開發行成功。
在第二階段：一旦完成股票的首次公開發行，公司可以申請在證券證券交易所或報價系統上市。這個過程就是首次公開募股。
差異2:市場不同
首次公開發行由中國證監會，審計，公開發行的股票是一種產品或一個工廠，所以它也被稱為一級市場。
首次公開上市由交易所審核。上市是交易，商品是市場，公司上市后的交易稱為二級市場。
公開發行股票后，企業的資格得到認可，此時，企業一般會要求上市。首次公開發行股票
區別3:列表的定義不同
狹義的首次公開發行(IPO)是指企業通過證券證券交易所首次向投資者增發股票，為企業發展籌集資金資金的過程。當大量投資者認購新股時，他們需要通過抽簽來分配股份，這也被稱為抽取新股。
廣義而言，上市不僅包括公司公開(非定向)發行股票，還包括在市場上發布/推出新產品或服務。一般來說，一旦完成首次公開上市，公司就可以申請在證券證券交易所或報價系統上市。在申請上市之前，有限責任公司應改為股份有限公司。
上市的利弊：
優點：
1 .改善財務狀況
通過股票上市獲得的資金無需在一定時間內償還。另一方面，這些資金可以立即改善公司的資本結構，從而允許公司以較低的利率借入貸款。此外，如果IPO非常成功，而且未來市場趨勢非常強勁，那么公司將來可能會以更好的價格增發股票。
用股票購買其他公司
上市公司通常通過股票購買其他公司，而不是支付現金。如果你的公司在股票市場公開交易，其他公司的股東在出售股票時會愿意接受你的股票而不是現金。股票市場的頻繁買賣為這些股東提供了靈活性。在必要的時候，他們可以很容易地出售他們的股份或者用它們作為抵押來借錢。
3 .用股票激勵員工
公司通常通過認可股權或資本收益來吸引高質量的員工。這些安排經常讓員工感到對企業的主人翁感，因為他們可以從公司的發展中受益。上市公司的股票對員工更有吸引力，因為股票市場可以獨立決定股票價格，從而保證員工利益的實現。
缺點：
1.失去隱私
對于一家公司來說，在上市引起的各種變化中失去“隱私權”是最麻煩的。證監會，美國，要求上市公司披露所有賬目，包括高層管理人員的薪酬、中層管理人員的分紅以及公司的業務計劃和戰略。
盡管這些信息不需要包括公司運營的每一個細節，但任何可能影響投資者決策的信息都必須公開。這些信息必須在首次上市時公開披露，公司的最新情況必須在上市后及時通報。
2.管理者的靈活性是有限的
一旦公司上市，就意味著經理們放棄了一些行動自由。非上市公司一般可以自己做決定，而上市公司的每一步和每一個計劃都必須經過董事會的批準，有些特殊的事情甚至需要經過股東大會的批準。
3.上市后的風險
許多上市股票的利潤沒有預期的高，有些甚至因為各種原因暴跌。這些令人失望的原因可能是股票市場普遍低迷，或者公司的收益不如預期，或者公眾發現他們沒有真正稱職的專家在股票上市時給他們提供建議。
關于首次公開發行股票就介紹到這里。如果您想了解pmi指數是什么意思的話，點開即可看到。
公租房滿5年就不讓住了是真的嗎？住過公租房的后悔嗎？
公租房滿5年就不讓住了是真的嗎？公租房不能一直租，公共租賃住房是面向中低收入群體出租的經濟適用住房，是由國家扶持，社會各主體通過新建或其他方式籌集的，是國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房以低于市場價格或租戶負擔得起的價格租給新就業工人，包括一些從其他地方搬到城市工作的群體和一些大學剛畢業的學生，不歸個人所有，歸政府或事業單位所有。
因為公租房價格遠低于商場價格，所以公租房很少，要求公租房的條件也很嚴格。公共租賃住房期限為5年，承租人在購買改良住宅時可以返還公共租賃住房，或者在房主已經租了5年后，他可以按成本價購買并居住銀行獲利。
購買時可以選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，房款不再支付；分期付款時，未付面積按規定支付。公共租賃住房不能在市場上交易，購買人需要轉讓的，由公共租賃住房所在單位組織回購?；刭弮r格應為銀行同期活期存款利息的原價，不會隨房價上漲而上漲，一旦發現公共租賃住房被虛假信息騙取，將被強制收回。
公租房滿5年就不讓住了是真的嗎了解之后，住過公租房的人會后悔嗎？
這個問題的答案不是固定的，因為不同的人有不同的想法。有人覺得公租房好，有人覺得公租房不好，答案不統一。不過，大多數住過公租房的人并不后悔。他們認為公租房還是很好的，不僅解決了家庭住房問題，而且租金很便宜，可以有效緩解個人經濟壓力。
住公租房的好處：
1.政府支持的公共租賃住房是由各種社會主體為低收入人群建造或資助的保障性住房，是國家住房保障體系的重要組成部分。
2.公共租賃住房的快速發展和興起可以有效解決低收入家庭的經濟適用房問題。
3.公共租賃住房有利于更好地解決低收入人群的住房需求，從而使房地產市場更加健康穩定地發展和進步。
申請租住公屋的方法有哪些
1.家庭申請
在家庭中，確定符合申請條件的一人為申請人，其配偶和有法律支持、贍養、扶養關系的共同生活的人為共同申請人。
2.單人申請
申請人是未婚人員、離異或喪偶無子女人員、外來務工人員或獨自外出務工人員，可以作為單身人員申請公共租賃住房。
3.多人共享
公租房可以多人合租，合租者必須全部符合要求且不超過3人。確定其中的一人為申請人，其他人為共同申請人。
以上是關于公租房滿5年就不讓住了的相關解答，希望對您有所幫助。
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