2022濰坊濱城城投債權15號、21號
全市場唯一山東濰坊市級AA+發債主體直接融資定融！投資人收益大幅提高??！AA發債主體擔保??！多家信托同款存續在售！2021年濰坊市名列全國地級市財政收入十強第九名，名列全國城市GDP第35位，超過多個省會城市??！每日打款成立！季度付息！【2022濰坊濱城城投債權15號、21號】
規模：15號、21號均不超過人民幣5000萬元。
期限：15號：24個月；21號：12個月。
15號：兩年期：30-50-100-300萬：9%-9.2%-9.4%-9.6%
21號：一年期：30-50-100-300萬：8.8%-9%-9.2%-9.4%
資金用途：用于補充發行人流動資金。
【融資方】濰坊XX投資開發有限公司，成立于2005年，注冊資本30億元，實控人為濰坊市國資委，主體及債項評級為AA+（共存續9只債券，債券余額62.45億），截止2021年6月底，總資產536.09億，凈資產189.48億，總營收13.18億。公司是濰坊市寒亭區最重要的城市基礎設施項目建設主體，主要承擔寒亭區政府委托的基礎設施建設項目及國有資產經營等職責。
【增信措施】
【擔保方】濰坊XX城市建設投資發展集團有限公司，成立于2010年，注冊資本20億元，實控人為濰坊市國資委，AA評級主體，債項評級為AA+（共存續5只債券，債券余額27.55億）。截止2021年6月底，總資產182.29億，總營收6.61億，總利潤4.01億。
【應收賬款質押】
15號發行人提供70,000,000.00元應收賬款質押擔保；
21號發行人提供127,000,000.00元應收賬款質押擔保。
【區域經濟】
濰坊市：2021年，全年實現地區生產總值7010.6億元，位列全省第四位，公共預算收入實現656.9億，位列全省第三位。
寒亭區：全區（含寒亭本級、經濟開發區、濱海經濟開發區）一般公共預算收入完成673313萬元，在濰坊區縣中排名第二。2021年GDP實現607.19億，比2020年同比增長19.34%。2021年全年人均GDP約為10.03萬元，位居全市第二位，比全市人均值高了2.56萬元。
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房貸利率上浮15%是個什么概念？比兩年前買房的人多還22.6萬
房貸利率上浮15%是個什么概念 比兩年前買房的人多還22.6萬
基準利率4.9%，上浮15%，就是5.64%；上浮20%，就是5.88%
假如你房子總價100萬，首付3成（30萬），貸款7成（70萬），貸30年。
在你征信良好的情況下，差額如下：
假如：
隔壁老王16年貸款買房，那時利率還能85折，利息52.7萬，月供3407元；
樓下老楊17年貸款買房，那時利率變成95折，利息60萬，月供3614元；
到你這里今年買房，利率上浮了15%，利息75.3萬，月供4036元；
你足足要比老王每月多還629元月供，總共多還22.6萬元利息！
與早就買房的同齡人比，
又相差了一輛車！
最重要的是，“上浮比例”伴隨你還貸生涯的30年！即使基準利率調整，你的“15%”的上浮也是不變的。
假如央行調整基準利率為4.8%
老王的85折永遠是85折，他的最終利率就是4.8×0.85＝4.08%
你的上浮15%永遠是上浮15%，調整后的利率就是4.8×（1+15%）＝5.52%
光利息就多出了二十多萬，這可不是一筆小數目！心不心碎？刺不刺激？
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