2022德州齊河城投2、4號合同存證
爆品德州QH定融??！信托同結構產品同步募集中??！政府負債率僅15.22%??！AA發債主體融資＋AA擔保+應收賬款質押+土地抵押??！濟南半小時生活圈重要節點城市，全國百強縣??！【2022齊河城投2、4號合同存證】
規模：2號不超過人民幣5000萬；4號不超過人民幣7000萬。
期限：12個月和24個月。
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：
2號（24個月）：30-50-100-300萬：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
4號（12個月）：30-50-100-300萬：8%-8.2%-8.4%-8.6%
用途：用于補充流動資金。
【融資方】QH縣城市XXXX投資有限公司，區域第一平臺，成立于2009年，注冊資本30億元，實控人是QH縣人民政府，債項評級AA主體（債券存量規模40.00億元，債券8只）。作為全縣城市基礎設施建設投資運營的主平臺，截至2021年6月30日，總資產289.2億，年中營收11.6億，同比增長60.96%，凈利潤1.65億，同比增長90.29%，負債率僅47.13%！對QH縣財政局達20.55億的應收賬款！
【增信措施】
【擔保方】QH城鄉XXXX有限公司，成立于2012年，注冊資本5億元，實控人是QH縣人民政府，公司是QH縣棚戶區改造項目建設的重要主體，主體信用評級AA。截止2021年6月30日，總資產75.89億，年中營收2.72億，獲得財政專項建設資金13.47億元，負債率僅42.47%！
【應收賬款質押】
2號發行人提供1.3億應收賬款進行質押擔保；
4號發行人提供2.5億元應收賬款進行質押擔保。
【土地抵押】
發行人提供價值450,103,577.00元土地進行抵押擔保。
【區域經濟】
德州市
山東地級市，山東省新能源產業基地、“中國地級市民生發展 100強”。
2021年，地區生產總值3,488.72億 元，同比增長8.3%，一般公共預算收入實現234.09億元。
QH縣
位于德州市最南端 ，濟南半小時生活圈重要節點城市。全國百強縣、中國新能源汽車制造城、中國新興產業裝備制造城。2021年QH縣實現地區生產總值399.37億元，一般公共預算收入40.08億元。
其他優質項目推薦：
【山東晟眾城投】
大額機構資金正在過會，罕見業績收益前置債權產品項目（5個工作日內），山東棗莊政信AA評級，區國資委批復/雙擔保/雙抵押/打款當日起息，
【山東晟眾城投2021債權】
【基本要素】總規模3億，分期備案發行 ；12個月；到期一次性還本付息收益：10萬-50萬 9.0%，50萬-100萬 9.3%，100萬-300萬 9.5%，300萬以上9.8%；資金用途：棗莊市薛城區四里石一期改造工程（發改局批復支持）。
【AA融資主體】山東晟xx綜合開發有限公司（曾用名：棗莊市薛城區城市建設綜合開發公司），棗莊市薛城區國資局全資控股的當地最大ZF平臺，總資產130億，主體評級AA，已發行6支債券，債券到期日均晚于本產品到期日。
【擔保方1】山東晟xx展集團有限公司，薛城區政府出資設立的區管一級企業，為薛城國企三“巨頭”之一，從事城市建設、城市供暖、資源開發等業務，總資產將達220億，預評級AA已通過，預計本月出評級報告。
【擔保方2】棗莊xx業有限公司，股東為薛城區國資局和國開行，總資產60億，擁有建設用地200畝，待開發面積近22萬平方米，主要從事棚戶區改造、城鎮建設、地產開發等。
【應收賬款質押】發行人提供5一樣的應收款確權進行質押登記。
【土地抵押】棗莊市錦泰置業有限公司提供3.12億元土地進行抵押擔保。
房子事出租好還是賣掉好？
首先恭喜你的房子賺了一倍多，至于你目前是把房子賣掉好還是出租好呢，下面用數據分析來給你提出實質性建議。
?。?）假如把這套房子出租了，每個月租金是2600月，一年總收入是2600元*12個月=3.12萬元，每年租金有3.12萬元的收入;按照你房子的估值計算目前值90萬元為準，年回報率為3.12萬元/90萬元*100%=3.47%，把這套房子出租的年回報率是3.47%。
?。?）假如把你這套房子賣了，按照目前的估值價格凈收90萬元出售;你是購買時候花了40萬元，你已經賺了50萬元，利潤為120%；再度根據2019銀行理財產品國有銀行以及股份制銀行，目前各大銀行的大額存單利率表可以看出，三年期的大額存單年利率在3.85%~4.18%；假如你把這房子賣掉的90萬元現金存在中信銀行三年期的大額存單4.18%，每年的利息所得為90萬*4.18%*1年=3.762萬元；
?。?）把房子出租與出售后的每年收益相比較，把房子出租的話年收入為3.12萬元，年回報率為3.47%；而把房子出售后拿去存銀行大額存單每年利息為3.762萬元，年回報率為4.18%；從這個出租與出售每年的收入差為3.762萬元-3.12萬元=6420元，把房子出售的利息比房子出租的年收入相差6420元，很顯然肯定是把房子出售了好。
為什么把房子出售比較好呢？
原因一：把房子出售拿去存銀行大額存單利息比收租金每年高出6420元；
原因二：把90萬存銀行可以不用理了，利息自動到賬，沒有任何麻煩；而把房子出租了，每個月還有一堆的麻煩事，比如租客有什么問題啊，房子電問題啊，水問題啊，家電問題啊，等等之類的麻煩事多，肯定是現在輕松的好。
原因三：當前樓市存在泡沫，再有就是政策明顯進行調控，還有望出臺房產稅，空置稅，一旦這些稅費出來，房子不但不能保證或者增值，可能會出現貶值；說不定你到時候你房子就不值90萬的價值了，趁現在房價還處于高位，高位出售是正確的。
通過以上把這套房子假設出租與出售的收入進行比較，我個人建議是你還是把房子出售為好，出售之后的現在用來存銀行大額存單吃利息；至于最終是把這套房子是出租好，還是出售好，需要根據你個人情況而定，你自己決定；以上分析觀點僅供你參考。
一年6000的保險單能貸多少 需要滿足什么條件
當手頭沒什么錢，但是又繼續用錢，需要貸款時，自己的房子和車子還有值錢的保單等都可以貸款。那一年6000的保險單能貸多少？需要滿足什么條件？一起來看看詳細內容吧。
貸款
只要生效半年以上的保單，保費在2400元以上的，每個投保人可疊加三張保單，可以貸保費的10倍到40倍，利息在0.55到1.3分。一張6000元的保單能貸款多少，還要看保單年限，年限越長，貸款額度越高，時限也長。
保單貸款額度不是固定的，但是我們可以為大家提供一個參考：若借款人每年交6000元的保費，是可以申請到年繳保費的10倍左右，也就是6萬元的貸款，但是這個額度是有上限的，一般最高不超過15萬。
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